で収益住宅をつくる中西工務店です
住宅ローンの負担を軽減させる為の賢い選択肢「収益住宅のススメ」
マイホームは土地と建物が自分のものになりますね。住宅ローンは金利のかたまりの様なもの…。今まで支払っていた家賃よりも住宅ローンの方が確実に家計への負担も増えてしまいますね。
住宅ローンを上手に借りる方法は、金融機関の比較検討や事前審査によって比較的簡単に答えが出ますが、難しいのは原資を増やす方法です。
原資を増やす方法では、複雑極まりない住宅ローンの仕組みを知らないと
上手に住宅ローンが借りられないばかりか、マイホームの計画自体が進まなくなってしまう事もある為、細心の注意が必要です。
ここでご紹介するお宅は、当社でアドバイスをして造った収益住宅の一例です。
住宅ローンを上手に借りたばかりか、収益性の高い住宅を造る事で、住宅ローンの負担の軽減に成功されました。
「今はカフェに貸し、将来は自分で経営も」 テナント店舗併用住宅
収益住宅施工例 長泉町Ｓ邸
転勤で通勤が可能になった為、ご実家の建て替えを計画。ご自身が２階に住み１階を店舗として賃貸する事で、住宅ローンの軽減を行ないます。将来はご自身で飲食店の経営もお考えとの事ですので、業態変更等に伴う間取りの変更が簡単に出来る様、内部の間仕切りを非構造とする計画を採用しました。
建物の概要
１階＋２階の一部 店舗
２階 住居
構造 ツーバイフォー工法
資金計画 借入金額4000万円 借入期間35年 金利1％
毎月の返済113,000円 賃料60,000円
※1階を貸す事で、住宅ローンを半減しました。
ACCESS
沼津の当工務店は地球環境へも配慮した家造りを行っております
沼津の有限会社中西工務店は、完成現場を実際に体感できる見学会も実施しておりますので、沼津にある当工務店に新築の依頼をご検討中でしたら、当店が定期的に開催している完成見学会にもぜひ一度お越しください。
| 会社名 | 有限会社中西工務店 |
|---|---|
| 住所 | 静岡県沼津市沼北町1-9-19 |
| 電話番号 | 055-921-8877 |
| 営業時間 | 10：00～17：00 |
| 最寄駅 | 沼津駅 |
| お気軽にお電話ください |
|---|
| 055-921-8877 055-921-8877 |
| 10：00～17：00 |
| 静岡県沼津市沼北町1-9-19 |
ぜひ、お気軽にお問い合わせください。
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